Op zoek naar een architect in Aartselaar?
Ben Martens Architecten is jouw architect voor het bouwen of verbouwen van je woning in Aartselaar.
We zijn als architect en interieurarchitect actief in de hele provincie Antwerpen. Als achitectenkantoor gevestigd in Lint zijn we ook actief in onder ander Kontich, Aartselaar , Schelle en Boom.
We gaan als architect samen met onze klant op zoek naar de juiste oplossing en zoeken een formule die is afgestemd op jouw wensen en noden.
Moderne woning in Kontich, nabij Aartselaar
Het volledige gelijkvloers van deze halfopen woning werd verbouwd. De oplossing voor de wensen van de bewoners zat deels in architecturale aanpassingen en deels in interieuroplossingen bedacht door onze interieurarchitecten. Sommige ingrepen waren drastisch, andere waren subtieler.
Er wordt altijd rekening gehouden met de wensen van de klant en het opgegeven budget. We vinden het belangrijk dat we de klant daarover correct informeren.
Het is duidelijk dat de bouwheer veel aandacht besteedde aan een stijlvol en warm interieur. Dat komt beleving van deze woning zeker ten goede. Het maatmeubilair zorgt voor extra opbergruimte, sfeer en gezelligheid. We zijn heel trots op dit project. De klanten ook trouwens…
Veelgestelde vragen
1) Met welke (bijkomende) kosten moeten we nog rekening houden?
Voor je begint met bouwen of verbouwen weet je best waaraan je begint. Het zou wel eens kunnen dat dit één van de belangrijkste investeringen uit je leven is. Daarom dit overzicht.
Na de aankoop van een bouwgrond of een gebouw (met alle kosten die daaraan verbonden zijn) begint het pas.
Een overzicht van de drie voornaamste kosten:
• De bouwkost
• Het ereloon van de architect
• De btw
Aanvullend maar daarom niet minder belangrijk zijn er nog verschillende andere kosten:
• Stabiliteitsstudie
• EPB-verslaggeving
• Ventilatieverslaggeving
• Veiligheidscoördinatie
• Sondering
• Bodemonderzoek
• Lichtstudie
• Energiestudie
• Plaatsbeschrijvingen
• …
En tot slot – voorzie je een reservebudget?
Wanneer je kiest voor Ben Martens Architecten gebeurt al tijdens het kennismakingsgesprek een eerste aftoetsing tussen het budget en jullie wensen. Beide moeten verenigbaar zijn alvorens we van start kunnen gaan. We helpen jullie daar graag bij.
2) Welke EPB-eisen zijn van toepassing?
Alle gebouwen in Vlaanderen waarvoor een stedenbouwkundige vergunning wordt aangevraagd of een melding wordt gedaan, moeten aan bepaalde energienormen voldoen. Die normen worden de EPB-eisen genoemd. EPB staat voor 'Energieprestatie en Binnenklimaat'.
De energieprestatieregelgeving (EPB-regelgeving) is van toepassing op gebouwen
• die geklimatiseerd worden (dus verwarmd of gekoeld);
• en waarvoor een aanvraag tot het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen of een melding wordt gedaan.
Aan welke energienormen voldaan moeten worden, hangt af van verschillende factoren.
Bovendien worden de EPB-normen regelmatig herzien. De meest recente en correcte info vind je meestal op volgende websites:
• https://www.vlaanderen.be/epb-eisen
• https://www.energiesparen.be/bouwen-en-verbouwen/epb-pedia/epb-plichtig-toepassing-en-eisen