Op zoek naar een architect in Lier?
Ben Martens Architecten is jouw architect voor het bouwen of verbouwen van je woning in Lier.
Ben Martens Architecten heeft als architect én interieurarchitect heel wat ervaring in Lier.
We gaan als architect samen met onze klant op zoek naar de juiste oplossing en zoeken een formule die is afgestemd op jouw wensen en noden.
Moderne woning in Lier
Zoek je een architect in Lier? Bekijk dan zeker deze prachtige woning in de groene rand rond de stad en contacteer ons vandaag nog.
Het interieur van deze woning ontvouwt zich rond een prachtige vide. Een vide is een dubbelhoge ruimte die verschillende verdiepingen met mekaar verbindt en zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Er ontstaan mooie doorzichten in de woning en naar de tuin. Alles vormt één harmonieus samenhangend geheel.
De inkomhal, leefkeuken, thuiskantoor en de zithoek kregen bijzondere aandacht. Deze ruimten lopen in mekaar over en hebben toch elk kun eigen karakter. Het gebruik van warme materialen en leuke accenten speelt een belangrijke rol in de beleving van deze woning. Dit interieur is licht, ruim, warm en gezellig tegelijk.
Het exterieur van deze villa heeft enkele bijzonderheden in petto. Duidelijk zichtbaar zijn de carport en de overdekte inkom. Deze zijn praktisch én beeldbepalend voor de architectuur van deze woning.
Op de eerste verdieping bevindt zich een heel bijzonder kenmerk. Naast het thuiskantoor met zicht op de vide ligt er een ommuurd (zonne)terras. Dit terras is afgeschermd van de straat, maar bepaalt des te meer het ruimtegevoel en de sfeer op de eerste verdieping.
Veelgestelde vragen
1) Met welke (bijkomende) kosten moeten we nog rekening houden?
Voor je begint met bouwen of verbouwen weet je best waaraan je begint. Het zou wel eens kunnen dat dit één van de belangrijkste investeringen uit je leven is. Daarom dit overzicht.
Na de aankoop van een bouwgrond of een gebouw (met alle kosten die daaraan verbonden zijn) begint het pas.
Een overzicht van de drie voornaamste kosten:
• De bouwkost
• Het ereloon van de architect
• De btw
Aanvullend maar daarom niet minder belangrijk zijn er nog verschillende andere kosten:
• Stabiliteitsstudie
• EPB-verslaggeving
• Ventilatieverslaggeving
• Veiligheidscoördinatie
• Sondering
• Bodemonderzoek
• Lichtstudie
• Energiestudie
• Plaatsbeschrijvingen
• …
En tot slot – voorzie je een reservebudget?
Wanneer je kiest voor Ben Martens Architecten gebeurt al tijdens het kennismakingsgesprek een eerste aftoetsing tussen het budget en jullie wensen. Beide moeten verenigbaar zijn alvorens we van start kunnen gaan. We helpen jullie daar graag bij.
2) Welke EPB-eisen zijn van toepassing?
Alle gebouwen in Vlaanderen waarvoor een stedenbouwkundige vergunning wordt aangevraagd of een melding wordt gedaan, moeten aan bepaalde energienormen voldoen. Die normen worden de EPB-eisen genoemd. EPB staat voor 'Energieprestatie en Binnenklimaat'.
De energieprestatieregelgeving (EPB-regelgeving) is van toepassing op gebouwen
• die geklimatiseerd worden (dus verwarmd of gekoeld);
• en waarvoor een aanvraag tot het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen of een melding wordt gedaan.
Aan welke energienormen voldaan moeten worden, hangt af van verschillende factoren.
Bovendien worden de EPB-normen regelmatig herzien. De meest recente en correcte info vind je meestal op volgende websites:
• https://www.vlaanderen.be/epb-eisen
• https://www.energiesparen.be/bouwen-en-verbouwen/epb-pedia/epb-plichtig-toepassing-en-eisen