Rijwoning in Nijlen

Deze rijwoning in Nijlen werd ontworpen als een helder en samenhangend geheel, afgestemd op de specifieke context van het perceel. De woning grenst aan een drukke straat met spoorlijn, wat vroeg om een doordachte omgang met privacy, akoestiek en oriëntatie.

Via een overdekte doorsteek, afsluitbaar met een houten poort, wordt de woning betreden. Deze ruimte fungeert niet alleen als inkomzone, maar biedt ook plaats voor fietsen en vormt een duidelijke overgang tussen straat en woning. De voordeur ligt bewust teruggetrokken, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en geborgenheid.

Op het gelijkvloers bevinden zich de keuken en eetruimte, gericht op de tuin. Aan de straatzijde werd plaats gemaakt voor een bureau. De voorgevel is eerder gesloten opgevat om geluid en inkijk te beperken, wat resulteert in een sobere en ingetogen straatgevel. De leefruimtes openen zich daarentegen maximaal naar achteren, waar licht en groen de woning binnenkomen.

De eerste verdieping herbergt de master bedroom, een badkamer en een ruime zithoek. Deze leefruimte kijkt uit over een groendak en de tuin, waardoor ze zich losmaakt van de straatcontext. Op de tweede verdieping bevinden zich twee kinderkamers en een technische berging. Eén van de kamers opent zich tot in de nok van het dak, wat zorgt voor extra ruimtelijkheid. De inspringing in het bouwvolume laat toe om hier voldoende daglicht binnen te brengen zonder in te boeten aan privacy.

Architecturaal werd gekozen voor een monolithische opbouw, afgewerkt met rode gevelsteen, rode dakpannen en zinken dakranden in een pigmentrode tint. De grijsgroene raamprofielen en houten accenten — onder meer in de tuinpoort en raamomlijstingen — brengen nuance en warmte in het geheel. Het materiaalgebruik is bewust beperkt gehouden om rust en samenhang te bewaren.

Op technisch vlak werd ingezet op energiezuinig en comfortabel wonen, met onder meer een ventilatiesysteem D, een bodem-waterwarmtepomp en zonwerende screens om oververhitting tegen te gaan.

Deze woning toont hoe een compacte rijwoning, binnen duidelijke randvoorwaarden, kan uitgroeien tot een helder, comfortabel en duurzaam geheel.