Op zoek naar een architect in Lint?
Ben Martens Architecten is jouw architect voor het bouwen of verbouwen van je woning in Lint.
We zijn als architect en interieurarchitect uit Lint actief in de hele provincie Antwerpen.
We gaan als architect samen met onze klant op zoek naar de juiste oplossing en zoeken een formule die is afgestemd op jouw wensen en noden.
Architectenwoning in Lint
Als architect je eigen woning ontwerpen is leuk! Dit is zo'n woning... je kan ze vinden in de zuidrand rond Antwerpen in de gemeente Lint. Deze halfopen eengezinswoning werd gebouwd op een perceel met een bijzondere vorm. Het is een voorbeeld van optimaal ruimtegebruik. Geen vierkante meter ging verloren. Kenmerkend voor deze woning is de openheid en ruimtelijkheid van de leefruimtes en de functionaliteit en compactheid van de 'dienende ruimten' zoals de berging, wasplaats, toilet,...
De leefruimtes worden gebruikt om in te leven. De dienende ruimtes zijn er om te dienen... en zijn praktisch zonder meer.
Deze lichte woning is voorzien van vier slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. De 'master bedroom' of ouderslaapkamer is opgevat als een soort suite. Ze omvat een slaapgedeelte met een open badkamer en ingemaakte kasten als dressing. De ouderslaapkamer bevindt zich onder het hellende dak. Die ruimte is bijzonder ruimtelijk en geeft uit op een aangenaam zonnig terras. Qua materiaal- en kleurgebruik werd er gekozen voor sobere en warme materialen... met af en toe een kleurrijk accent.
Veelgestelde vragen
1) Met welke (bijkomende) kosten moeten we nog rekening houden?
Voor je begint met bouwen of verbouwen weet je best waaraan je begint. Het zou wel eens kunnen dat dit één van de belangrijkste investeringen uit je leven is. Daarom dit overzicht.
Na de aankoop van een bouwgrond of een gebouw (met alle kosten die daaraan verbonden zijn) begint het pas.
Een overzicht van de drie voornaamste kosten:
• De bouwkost
• Het ereloon van de architect
• De btw
Aanvullend maar daarom niet minder belangrijk zijn er nog verschillende andere kosten:
• Stabiliteitsstudie
• EPB-verslaggeving
• Ventilatieverslaggeving
• Veiligheidscoördinatie
• Sondering
• Bodemonderzoek
• Lichtstudie
• Energiestudie
• Plaatsbeschrijvingen
• …
En tot slot – voorzie je een reservebudget?
Wanneer je kiest voor Ben Martens Architecten gebeurt al tijdens het kennismakingsgesprek een eerste aftoetsing tussen het budget en jullie wensen. Beide moeten verenigbaar zijn alvorens we van start kunnen gaan. We helpen jullie daar graag bij.
2) Welke EPB-eisen zijn van toepassing?
Alle gebouwen in Vlaanderen waarvoor een stedenbouwkundige vergunning wordt aangevraagd of een melding wordt gedaan, moeten aan bepaalde energienormen voldoen. Die normen worden de EPB-eisen genoemd. EPB staat voor 'Energieprestatie en Binnenklimaat'.
De energieprestatieregelgeving (EPB-regelgeving) is van toepassing op gebouwen
• die geklimatiseerd worden (dus verwarmd of gekoeld);
• en waarvoor een aanvraag tot het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen of een melding wordt gedaan.
Aan welke energienormen voldaan moeten worden, hangt af van verschillende factoren.
Bovendien worden de EPB-normen regelmatig herzien. De meest recente en correcte info vind je meestal op volgende websites:
• https://www.vlaanderen.be/epb-eisen
• https://www.energiesparen.be/bouwen-en-verbouwen/epb-pedia/epb-plichtig-toepassing-en-eisen