Op zoek naar een architect in Rijkevorsel?
Ben Martens Architecten is jouw architect voor het bouwen of verbouwen van je woning in Rijkevorsel
We zijn als architect en interieurarchitect actief in de hele provincie Antwerpen. Als achitectenkantoor gevestigd in Lint zijn we ook actief in Rijkevorsel en omstreken.
We gaan als architect samen met onze klant op zoek naar de juiste oplossing en zoeken een formule die is afgestemd op jouw wensen en noden.
Gelijkvloerse ruime villa in Rijkevorsel
Deze prachtige gelijkvloerse villa in het mooie landelijke Rijkevorsel is gesloten aan de straatzijde. Zo wordt privacy gegarandeerd. De werkelijke troeven van deze villa bevinden zich achteraan. De ruime zithoek, eetkamer en lichte leefruimte geven uit op de prachtige ommuurde tuin. Het overdekt terras biedt mogelijkheden voor zomerse barbecues en voorkomt oververhitting op het heetst van een zomerdag. Deze villa werd stijlvol ingericht met hoogwaardige materialen. Zowel aan de keuken, badkamer, haard... werd extra aandacht besteed door onze architecten en interieurarchitecten. Dat geeft deze woning een klassevolle uitstraling.
Deze vrijstaande woning is deels onderkelderd. De kelder werd praktisch ingericht en werd voorzien van een schaarlift. De woning is voorzien op levenslang wonen. Ze beschikt over 2 zeer ruime en lichte slaapkamers, een badkamer en een dressing.
Alle woonfuncties bevinden zich op het gelijkvloers. Deze luxueuze woning ademt hedendaagse en moderne architectuur en heeft bovendien een ongelooflijk laag E-peil! State of the art in alle opzichten!
Veelgestelde vragen
1) Met welke (bijkomende) kosten moeten we nog rekening houden?
Voor je begint met bouwen of verbouwen weet je best waaraan je begint. Het zou wel eens kunnen dat dit één van de belangrijkste investeringen uit je leven is. Daarom dit overzicht.
Na de aankoop van een bouwgrond of een gebouw (met alle kosten die daaraan verbonden zijn) begint het pas.
Een overzicht van de drie voornaamste kosten:
• De bouwkost
• Het ereloon van de architect
• De btw
Aanvullend maar daarom niet minder belangrijk zijn er nog verschillende andere kosten:
• Stabiliteitsstudie
• EPB-verslaggeving
• Ventilatieverslaggeving
• Veiligheidscoördinatie
• Sondering
• Bodemonderzoek
• Lichtstudie
• Energiestudie
• Plaatsbeschrijvingen
• …
En tot slot – voorzie je een reservebudget?
Wanneer je kiest voor Ben Martens Architecten gebeurt al tijdens het kennismakingsgesprek een eerste aftoetsing tussen het budget en jullie wensen. Beide moeten verenigbaar zijn alvorens we van start kunnen gaan. We helpen jullie daar graag bij.
2) Welke EPB-eisen zijn van toepassing?
Alle gebouwen in Vlaanderen waarvoor een stedenbouwkundige vergunning wordt aangevraagd of een melding wordt gedaan, moeten aan bepaalde energienormen voldoen. Die normen worden de EPB-eisen genoemd. EPB staat voor 'Energieprestatie en Binnenklimaat'.
De energieprestatieregelgeving (EPB-regelgeving) is van toepassing op gebouwen
• die geklimatiseerd worden (dus verwarmd of gekoeld);
• en waarvoor een aanvraag tot het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen of een melding wordt gedaan.
Aan welke energienormen voldaan moeten worden, hangt af van verschillende factoren.
Bovendien worden de EPB-normen regelmatig herzien. De meest recente en correcte info vind je meestal op volgende websites:
• https://www.vlaanderen.be/epb-eisen
• https://www.energiesparen.be/bouwen-en-verbouwen/epb-pedia/epb-plichtig-toepassing-en-eisen