Op zoek naar een architect in de Kempen?
Ben Martens Architecten is jouw architect voor het bouwen of verbouwen van je woning in de Kempen.
We zijn als architect en interieurarchitect actief in de hele provincie Antwerpen. Als achitectenkantoor gevestigd in Lint hebben we op verschillende plaatsen in de Kempen mooie referenties. Het gaat om woningen in Merksplas, Rijkevorsel, Hoogstraten, Wortel, Lier, Nijlen, Oelegem, Ranst, Zoersel, Olen, Laakdal, …
We gaan als architect samen met onze klant op zoek naar de juiste oplossing en zoeken een formule die is afgestemd op jouw wensen en noden.
Mooie vrijstaande villa in Merksplas, de Kempen.
Het prachtige landschap in de Noorderkempen nodigt uit tot contact met de omgeving. De verbinding tussen binnen-en buitenruimten, tussen leefruimte en tuin is er bijna vanzelfsprekend. Deze mooie vrijstaande eengezinswoning in het landelijke Merksplas biedt licht, rust en ruimte. De leefruimtes omarmen bijna letterlijk het terras en de tuin.
De gebogen achtergevel biedt plaats aan een ruime leefkeuken, een eetkamer én een zithoek. Het contact met de tuin is hier zeer intens. De eerder dienende functies liggen aan de straatkant. Hierdoor wordt ook de privacy van de woning gegarandeerd. Op de verdieping grenzen alle slaapkamers vanzelfsprekend aan de gevel.
De centraal gelegen traphal wordt verlicht door een lichtstraat. Zo baadt de nachthal in het daglicht en wordt privacy geboden. Denk je aan bouwen of verbouwen in de mooie landelijke Kempen? Contacteer ons vandaag nog en we maken een afspraak.
Veelgestelde vragen
1) Met welke (bijkomende) kosten moeten we nog rekening houden?
Voor je begint met bouwen of verbouwen weet je best waaraan je begint. Het zou wel eens kunnen dat dit één van de belangrijkste investeringen uit je leven is. Daarom dit overzicht.
Na de aankoop van een bouwgrond of een gebouw (met alle kosten die daaraan verbonden zijn) begint het pas.
Een overzicht van de drie voornaamste kosten:
• De bouwkost
• Het ereloon van de architect
• De btw
Aanvullend maar daarom niet minder belangrijk zijn er nog verschillende andere kosten:
• Stabiliteitsstudie
• EPB-verslaggeving
• Ventilatieverslaggeving
• Veiligheidscoördinatie
• Sondering
• Bodemonderzoek
• Lichtstudie
• Energiestudie
• Plaatsbeschrijvingen
• …
En tot slot – voorzie je een reservebudget?
Wanneer je kiest voor Ben Martens Architecten gebeurt al tijdens het kennismakingsgesprek een eerste aftoetsing tussen het budget en jullie wensen. Beide moeten verenigbaar zijn alvorens we van start kunnen gaan. We helpen jullie daar graag bij.
2) Welke EPB-eisen zijn van toepassing?
Alle gebouwen in Vlaanderen waarvoor een stedenbouwkundige vergunning wordt aangevraagd of een melding wordt gedaan, moeten aan bepaalde energienormen voldoen. Die normen worden de EPB-eisen genoemd. EPB staat voor 'Energieprestatie en Binnenklimaat'.
De energieprestatieregelgeving (EPB-regelgeving) is van toepassing op gebouwen
• die geklimatiseerd worden (dus verwarmd of gekoeld);
• en waarvoor een aanvraag tot het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen of een melding wordt gedaan.
Aan welke energienormen voldaan moeten worden, hangt af van verschillende factoren.
Bovendien worden de EPB-normen regelmatig herzien. De meest recente en correcte info vind je meestal op volgende websites:
• https://www.vlaanderen.be/epb-eisen
• https://www.energiesparen.be/bouwen-en-verbouwen/epb-pedia/epb-plichtig-toepassing-en-eisen